Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 21-12-2023
Beschreibung
Gemütliches Wohnen in einer fast wie neu Wohnung mit A-Energieausweis und 4 Schlafzimmern an einem ausgezeichneten Standort. Wer würde da nicht zustimmen?!
Diese geräumige und äußerst zweckmäßige Wohnung steht in einem neuen Teil dieser beliebten Wohngegend. Beliebt, weil die Gegend ein hohes Ausstattungsniveau aufweist mit Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Park Toorenvliedt alles innerhalb einer Fußgängerreichweite. Einige Fahrradminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt und mit der guten Anbindung zum Vorortgebiet und zur Autobahn.
Die Wohnung ist teilweise schon modernisiert, was an der Verarbeitung des Bodenbelags im modernen Fischgrätmuster, einer neuen Küche aus dem Jahr 2019 und einem großzügigen Dachgeschoss im hinteren Teil des Hauses zu sehen ist. Die Wohnung wird natürlich mit einem modernen Heizkessel auf der Erdgeschoss-Ebene mit Fußbodenheizung zentral beheizt. Das Haus wurde 1998 gebaut und ist daher gut isoliert, sodass die Energiekosten gut kontrolliert werden können.
Einteilung:
Erdgeschoss: geräumige Diele mit Toilette, Messzimmer und Treppenaufgang. Ausgestattete Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf den Garten, der durch bodentiefe Fenster noch verstärkt wird. Offene Küche mit modernem Eckbereich und eingebauter Hausgeräteausstattung.
Erste Etage: Neben dem Flur drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, komplett ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zweitem Toilettenraum und Waschbeckenkommode.
Zweite Etage: Fester Treppenaufgang zu einer großen Galerie und eine großzügige vierte Schlafzimmer.
Schöner angelegter Hintergarten mit einer freistehenden Scheune und einem freien Hintereingang. Darüber hinaus auch eine gepflegte Vordergärtnerei. Die Wohnung ist mit Rollläden und einem Sonnenschutz an der Rückseite ausgestattet.
Zusammengefasst, eine moderne Wohnung, direkt bereit für ein angenehmes, nachhaltiges und komfortables Leben! Begeistert? Rufen Sie schnell an für einen Termin. Für mehr Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Website weiter. Dort finden Sie eine umfassende Präsentation dieser bewohnsbereiten Wohnung. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte bei Bert Bimmel Immobilien (0118-414014). Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zu zeigen.
Diese geräumige und äußerst zweckmäßige Wohnung steht in einem neuen Teil dieser beliebten Wohngegend. Beliebt, weil die Gegend ein hohes Ausstattungsniveau aufweist mit Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Park Toorenvliedt alles innerhalb einer Fußgängerreichweite. Einige Fahrradminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt und mit der guten Anbindung zum Vorortgebiet und zur Autobahn.
Die Wohnung ist teilweise schon modernisiert, was an der Verarbeitung des Bodenbelags im modernen Fischgrätmuster, einer neuen Küche aus dem Jahr 2019 und einem großzügigen Dachgeschoss im hinteren Teil des Hauses zu sehen ist. Die Wohnung wird natürlich mit einem modernen Heizkessel auf der Erdgeschoss-Ebene mit Fußbodenheizung zentral beheizt. Das Haus wurde 1998 gebaut und ist daher gut isoliert, sodass die Energiekosten gut kontrolliert werden können.
Einteilung:
Erdgeschoss: geräumige Diele mit Toilette, Messzimmer und Treppenaufgang. Ausgestattete Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf den Garten, der durch bodentiefe Fenster noch verstärkt wird. Offene Küche mit modernem Eckbereich und eingebauter Hausgeräteausstattung.
Erste Etage: Neben dem Flur drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, komplett ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zweitem Toilettenraum und Waschbeckenkommode.
Zweite Etage: Fester Treppenaufgang zu einer großen Galerie und eine großzügige vierte Schlafzimmer.
Schöner angelegter Hintergarten mit einer freistehenden Scheune und einem freien Hintereingang. Darüber hinaus auch eine gepflegte Vordergärtnerei. Die Wohnung ist mit Rollläden und einem Sonnenschutz an der Rückseite ausgestattet.
Zusammengefasst, eine moderne Wohnung, direkt bereit für ein angenehmes, nachhaltiges und komfortables Leben! Begeistert? Rufen Sie schnell an für einen Termin. Für mehr Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Website weiter. Dort finden Sie eine umfassende Präsentation dieser bewohnsbereiten Wohnung. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte bei Bert Bimmel Immobilien (0118-414014). Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zu zeigen.
Eigenschaften
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Lessenaardak bedekt met metaal
Energielabel A
Energielabel registratie 21-12-2023
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 113 m²
Inhoud 416 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Middelburg
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Middelburg)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Middelburg)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 384.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 30-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Beschikbaar Open huis Vrijdag 3 juli van 14:00 tot 15:30 Paul Krugerstraat 588
Vlissingen
€ 749.000 v.o.n.
158 m² 4 kamers (3 slaapkamers)
Beschikbaar Kasteelstraat 45
Vlissingen
€ 269.000 k.k.
97 m² 4 kamers (3 slaapkamers)
Beschikbaar President Rooseveltlaan 196
Vlissingen
€ 229.500 k.k.
75 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
